WYJĄTKOWY LOKAL NAROŻNY W SERCU NOWEJ PRAGI

Lokal | Sprzedaż | Warszawa, Praga-Północ, ul. Konopacka

1 300 000 PLN

Cena
1 300 000 PLN
Cena za m2
12 371 PLN
Powierzchnia
97 m2
Piętro
Parter / 8
Liczba pięter
8
Numer oferty
5/18370/OLS

Opis

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA – LOKAL NAROŻNY NA NOWEJ PRADZESzukasz miejsca, które stanie się wizytówką Twojego biznesu? Prezentujemy funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 96,6 m², położony w jednej z najszybciej rozwijających się części Warszawy – na klimatycznej Nowej Pradze.
KLUCZOWE PARAMETRY LOKALU:

  • Powierzchnia całkowita: 96,6 m²
  • Układ: 3 przestronne pomieszczenia usługowe (34,37 m², 30,44 m², 16,71 m²), pomieszczenie gospodarcze, 2 łazienki oraz aneks.
  • Kondygnacja: PARTER z bezpośrednim wejściem z ulicy Konopackiej.
DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ W TĘ LOKALIZACJĘ?
  • MAKSYMALNA EKSPOZYCJA: Lokal NAROŻNY u zbiegu ulic Małej, Konopackiej oraz Stalowej. Duże, przeszklone witryny gwarantują doskonałą widoczność marki dla pieszych i kierowców.
  • POTENCJAŁ OGRÓDKA LETNIEGO: Możliwość adaptacji przestrzeni przed lokalem na stylowy ogródek, co jest kluczowe dla działalności gastronomicznej.
  • STRATEGICZNA KOMUNIKACJA: Tylko kilka minut spacerem do METRA Dworzec Wileński. Liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają błyskawiczne połączenie z Centrum.
  • DZIELNICA Z POTENCJAŁEM WZROSTU: Nowa Praga przechodzi intensywną rewitalizację. Inwestując tutaj, kupujesz nieruchomość, której wartość rynkowa stale rośnie.
  • PRZESTRZEŃ SZYTA NA MIARĘWnętrze zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Rozkład pozwala na łatwą adaptację pod:
    • Modną gastronomię / kawiarnię
    • Prestiżowe biuro lub showroom
    • Ekskluzywny butik lub salon beauty
    • Placówkę usługową
    OTOCZENIE: Dynamicznie rozwijająca się infrastruktura handlowa i nowa tkanka mieszkaniowa generują stały i wysoki ruch pieszy.
    Nie przegap okazji na inwestycję w miejscu z niepowtarzalnym charakterem!
    Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Przekonaj się, jak duży potencjał drzemie w tej przestrzeni.
    KONTAKT: PIOTR KOT / RUBICO ESTATES tel. 781 111 012

    Dodatkowe informacje

    Monitoring
    Tak
    Alarm
    Tak
    Winda
    Tak

    Lokalizacja

    Zapytaj o ofertę

    Administratorem danych osobowych jest RUBICO ESTATES PIOTR KOT z siedzibą przy Podwale 17 lok.108, 00-252 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@rubicoestates.com… czytaj więcej
    © 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com