Oferta Najmu Lokalu Usługowego w TOP LOKALIZACJI

Lokal | Wynajem | Warszawa, Śródmieście, ul. Marszałkowska

29 338,50 PLN

Cena
29 338,50 PLN
Cena za m2
195 PLN
Powierzchnia
150 m2
Piętro
Parter /
Przeznaczenie
Handlowo/Usługowe
Numer oferty
5/18370/OLW

Opis

Oferta Najmu Prestiżowego Lokalu Usługowego w Centrum Warszawy

Lokalizacja i Charakterystyka Nieruchomości:
Przedmiotem oferty jest wynajem lokalu usługowo-handlowego o powierzchni zlokalizowanego w ścisłym centrum Warszawy (TOP LOKALIZACJA). Nieruchomość usytuowana jest w obszarze o intensywnym ciągu komunikacyjnym i dużym natężeniu ruchu pieszego, co gwarantuje wysoką ekspozycję i dostępność dla klientów.

Przeznaczenie i Adaptacja:
Lokal jest wszechstronnie przystosowany do prowadzenia szerokiego spektrum działalności:

  • Gastronomia: Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność gastronomiczna; pełne przystosowanie techniczne.
  • Usługi/Handel: Idealny dla butiku, salonu usługowego, showroomu, czy prestiżowej placówki handlowej.
  • Medycyna: Możliwość adaptacji na placówkę medyczną, klinikę lub gabinety specjalistyczne.

Kluczowe Warunki Finansowe i Korzyści:
  • Opłata Eksploatacyjna: Miesięczna opłata eksploatacyjna (media, zarządzanie budynkiem) wynosi 21 PLN/m² netto.
  • Zdjęcia lokalu zamieszczone w ogłoszeniu są poglądowe.
  • Elastyczność i Negocjacje
    Wychodząc naprzeciw potrzebom przyszłego Najemcy, negocjujemy dodatkowe warunki umowne mi.:
    • Wakacje Czynszowe: Możliwość ustalenia okresu wakacji czynszowych na czas niezbędnego remontu i adaptacji lokalu.
    • Termin Rozpoczęcia Najmu: Istnieje jednak możliwość negocjacji i zmiany tej daty, aby optymalnie dostosować ją do Państwa planów biznesowych.
    • Parking: Oferujemy możliwość dodatkowego wynajęcia miejsc parkingowych dedykowanych dla Klientów i personelu.

    Prezentacja i Kontakt
    Zachęcamy Państwa do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu. Będziemy mieli wówczas możliwość szczegółowego omówienia Państwa wymagań oraz finalizacji warunków najmu.

    Dodatkowe informacje

    Klimatyzacja
    Tak

    Lokalizacja

    Zapytaj o ofertę

    Administratorem danych osobowych jest RUBICO ESTATES PIOTR KOT z siedzibą przy Podwale 17 lok.108, 00-252 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@rubicoestates.com… czytaj więcej
    © 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com